2010〜2020年築, 専有面積47.06㎡〜67.06㎡の平均販売価格
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プレサンスロジェ上前津駅前
愛知県名古屋市中区上前津二丁目
/ 上前津駅 徒歩1分
2015年築 / 14階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
39.5
割高
推定相場価格より10.1%割高
相場
4,523万円
79.3万円/㎡
3,216
4,087
4,959
5,830
AI査定結果
推定相場価格
4,523万円
79.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,087万円〜4,959万円
71.6万円/㎡〜86.9万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月9日
プレサンスロジェ上前津駅前
4,980万円（87.3万円/㎡）/ 14階 / 57.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は67.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 4,980万円 | 87.3万円 | 14階 | 57.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/04/15 | 5,290万円 | 81.3万円 | 11階 | 65.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/31 | 4,880万円 | 75.0万円 | 5階 | 65.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/30 | 3,650万円 | 64.0万円 | 11階 | 57.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/11 | 3,750万円 | 65.7万円 | 11階 | 57.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/13 | 3,680万円 | 60.3万円 | 4階 | 61.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/06 | 3,800万円 | 62.3万円 | 4階 | 61.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/22 | 3,950万円 | 64.7万円 | 4階 | 61.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/22 | 3,570万円 | 66.1万円 | 14階 | 54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/22 | 4,380万円 | 67.3万円 | 8階 | 65.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/03 | 3,480万円 | 61.0万円 | 10階 | 57.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 4,280万円 | 65.8万円 | 5階 | 65.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/13 | 3,750万円 | 69.4万円 | 14階 | 54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 3,550万円 | 65.7万円 | 14階 | 54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 3,980万円 | 61.2万円 | 12階 | 65.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 60.3万円 | 10階 | 61.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 62.0万円 | 12階 | 61.01㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は79.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | プレサンスロジェ上前津駅前 名古屋市中区上前津二丁目 | 上前津駅1分 | 4,980万円 | 87.3万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/26 | オープンレジデンシア栄THECOURT 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅2分 | 3,480万円 | 76.8万円 | 45.32㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/27 | THESAKAERESIDENCE 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅6分 | 4,698万円 | 72.0万円 | 65.29㎡ | 2LDK | 5階 / 17階建 | 南 | 2012年 | 95戸 | RC |
| 2025/06/18 | プレサンスロジェ丸の内テラス 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 3,850万円 | 68.7万円 | 56.04㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/02 | ザ・パークハウス名古屋伏見 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅4分 | 5,700万円 | 104.6万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/17 | プラセシオン名古屋伏見 名古屋市中区錦一丁目 | 丸の内駅5分 | 3,780万円 | 65.6万円 | 57.58㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/19 | 名古屋市中区錦1丁目マンション 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅5分 | 7,690万円 | 107.9万円 | 71.27㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 14階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2026/05/09 | パークホームズ丸の内ザレジデンス 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 6,280万円 | 101.3万円 | 62.01㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/25 | プレサンス丸の内フォート 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅6分 | 3,850万円 | 79.3万円 | 48.54㎡ | 1LDK+S(納戸) | 13階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/03 | ローレルアイ久屋大通 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅7分 | 3,380万円 | 67.0万円 | 50.47㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/07 | プレサンスロジェ丸の内II 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅6分 | 2,900万円 | 66.0万円 | 43.93㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅2分 | 4,280万円 | 76.1万円 | 56.21㎡ | 1LDK+S | 8階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/03 | オープンレジデンシア名古屋栄 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅3分 | 4,190万円 | 69.1万円 | 60.62㎡ | 1LDK+S | 7階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 90戸 | RC |
| 2024/04/09 | ヴィー・クオレレジデンス栄二丁目 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅5分 | 4,150万円 | 76.6万円 | 54.18㎡ | 1LDK | 10階 / 19階建 | 南 | 2019年 | 66戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。